日本购物中心成功关键因素与案例分析

　　日本购物中心LALAPORT经营个案的探讨

　　LALAPORT购物中心的基本资料

　　有关日本购物中心的发展，虽然约在一九七O年代就陆续开始，其中经 过十年左右的光景，第一家号称美式的购物中心LALAPORT (日本人所谓 美式的购物中心主要系指:拥有广大的土地面积，建物採取低楼层的建 筑 )，在一九八一年四月於千叶县的船桥市诞生

　　所以名称会取「LALAPORT」，主要是「LALA」之意，就是指「跃动的旋律，愉快的心情」「PORT」，即為「港」之意，由於这家购物中心就是住在东京湾週边的一个港口，因此希望这个购物中心的开发，能够让来 店的人，都可咸受那种跃动的旋律，让每个人都拥有愉悦的心情，充分 享受购物、娱乐、休问的生活情趣

　　由於千叶县位於东京都的东北方，外地人口若想来东京都工作，千叶县 则是一个相当理想的落脚处，因此所谓的新市镇、新社区则不断在开发 兴建，自然吸引了不少的新家庭(NEWFAMILY)与新世代的人口，加上 各项新的公共设施与交通网路叉陆续在兴建，如大家所熟悉的幕张新市 镇计画，京叶线的捷运系统等带动了人潮的流动，產生了新的工作与 生活空间，给予LALAPORT购物中心带来了新的景象 有了更好的商机。

　　这个购物中心在一九八一年PART I开幕之后，事隔七年，在一九八八年 PART 2又按著开幕，而让LALAPORT这家购物中心在当前日本的购物中心 当中，成為一个具有代表性的成功个案。