贝尔摩得 2012-04-2621428349二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：22.68MB通过对项目商业环境的综合考察和市场调研分析，以项目为核心，针对国家的宏观经济环境、本市商业地产市场及零售市场的状况、项目所在区域同类商业物业的现状、经营商家的承租行为进行调研；从而对项目进行SWOT分析，以上述调查资料基础，对项目进行准确的市场商业定位和项目价值发现分析，捕捉赢利的机会。并把开发理念，转化成项目持续经营的商业品牌战略，为项目中期施工建设和销售，后期商业经营策略，经营方向的确定，奠定基础。
第一部分 市场调查背景分析
第二部分 项目定位策略
第三部分 商业规模及业态组合
第四部分 经营模式选择
第五部分 前期招商策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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