深圳中航龙华项目市场调研报告（117页）

　　中航龙华项目市场调研报告

　　一、    深圳及龙华商业发展现状、发展格局、发展趋势分析. 5

　　深圳商业市场及商圈分析. 5

　　1、     深圳市商业发展及商业格局概述. 5

　　2、     深圳商圈概况及消费分析. 7

　　3、     深圳商业形态分析. 15

　　4、     深圳商业优势分析. 22

　　5、     深圳商业发展的四大核心支柱. 25

　　6、     商业项目发展风险. 27

　　7、     未来商业发展趋势预测. 28

　　龙华商业市场及商圈分析. 29

　　1、     龙华商业发展及格局概述. 29

　　2、     龙华主要商圈分析. 31

　　1)       商圈形成分析. 31

　　2)       商圈分析. 34

　　3)       商圈消费分析. 36

　　3、     龙华商业现状分析. 38

　　4、     龙华商业支柱分析. 44

　　5、     龙华商业优劣势分析. 44

　　6、     龙华商业项目发展风险分析. 44

　　7、     龙华商业发展趋势及空间分析. 44

　　8、     城市发展规划. 44

　　9、     威胁 44

　　二、深圳及龙华商业房地产市场分析. 44

　　（一）    商业房地产市场情况分析. 44

　　1、     深圳市商业地产政策分析. 44

　　2、     商业房地产开发投资状况分析. 44

　　3、     商业房地产开工建设状况分析. 44

　　4、     商业房地产市场供应状况分析. 44

　　5、     商业房地产销售租赁状况分析. 44

　　6、     商业房地产市场特征总结分析. 44

　　7、     龙华商业房地产市场存量及产品类型分析. 44

　　（二）    商业房地产消费者分析（深圳、龙华）. 44

　　深圳消费者分析. 44

　　1、     零售场所消费者分析. 44

　　2、     文娱休闲消费者分析. 44

　　3、     餐饮消费者分析. 44

　　龙华消费者分析. 44

　　1、     零售场所消费者分析. 44

　　2、     文娱休闲消费者分析. 44

　　3、     餐饮消费者分析. 44

　　（三）    商业房地产租售价格分析. 44

　　深圳市场 44

　　1、     零售商业房地产租金价格. 44

　　2、     文化餐饮休闲娱乐及旅游商业租金价格. 44

　　3、     深圳商业房地产售价分析. 44

　　龙华市场 44

　　1、     商业房地产租金分析. 44

　　2、     文化餐饮休闲娱乐及旅游行业房地产租金分析租金. 44

　　3、     龙华房地产售价分析. 44