yaneric115 2012-04-242015652二星级
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南山海岸城和保利文化广场项目分析
海岸城与保利文化广场均位于南山新规划的商业文化中心，现将项目所处区域的宏观环境以及项目自身特质介绍分析如下：
一、南山商业文化中心简介
概况：南山商业文化中心区位于风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区。中心区占地面积135万平方米，规划建筑面积223万平方米，被深圳市政府定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。该区域为集商务办公、商业、文化、居住等多功能于一体的现代服务业中心，与南山区独有的丰富人文旅游资源，众多的高新技术产业区和大型通商海港群交相辉映。核心区是目前中心区重点开发建设地段,位于后海大道、后海滨路和海德三道、海德一道之间，占地约30公顷。规划商业面积183900平方米，办公面积358800平方米，文化及展览面积76200平方米，酒店面积43000平方米，是中心区商业、办公、会展、酒店以及各种文化设施集中地段。片区重点项目保利文化广场、天利中央商务广场、凯宾斯基酒店、海岸大厦、海岸商业广场等已相继建成开业。
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
