策划小小鸟 2012-04-2119750132二星级
中海地产购物中心全程开发手册:
第一部分、选址.......................................................................................... 9
一、选址的意义:............................................................................................................................................ 9
二、集团选址的标准:.................................................................................................................................... 9
第二部分、项目规划方案.............................................................................. 10
一、商业规划.................................................................................................................................................. 11
1.商业规划依据..................................................................................................................................... 11
2.业态、功能及面积配比规划............................................................................................................. 11
3.主力店组合及面积规划..................................................................................................................... 15
4.商场平面布局规划 18
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究