贝尔摩得 2012-04-17241051795三星级
复盘是万达自我完善机制中的重要一环。经过三个项目的历练,复盘
机制本身也日益成熟。 宁波项目复盘侧重于项目建设管理过程的经验总结,
促进了项目系统横向经验共享;石景山项目复盘首次将消费者、商家、业
内人士、媒体舆论等外界反馈客观呈现,对内重在梳理跨部门流程薄弱环
节的完善方案,推动了流程优化跨部门共同决议的成形和试行;成都项目
复盘在前两次经验继承基础上又有创新,将商管、院线、百货视为内部客
户,内部调研结合外部反馈来确定复盘议题,增加了分系统复盘酝酿和跨
系统交叉研讨的环节,集团总复盘注重的是形成遗留问题解决机制和论证
转化相关业务优化建议。内部反馈显示了大家对复盘价值的共识:总结了
万达订单地产操作的实践智慧,强化了结果导向的商业地产业务意识。
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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