shangyin 2012-04-16159548二星级
第一节:总论---------------------------------------------------- 04
一、 项目概况---------------------------------------------------- 04
二、 业主单位简介------------------------------------------------ 05
三、 可行性报告编制依据------------------------------------------ 06
四、 可行性报告编制范围------------------------------------------ 06
第二节:房地产市场分析----------------------------------------- 07
一、 全市当产开发投资-------------------------------------------- 07
二、 娄底市市本级商品房供销情况---------------------------------- 08
第三节:商业市场分析--------------------------------------------12
一、 春园商圈---------------------------------------------------- 13
二、 火车站商圈-------------------------------------------------- 19
第四节:项目建设的可行性--------------------------------------- 22
一、 政策分析---------------------------------------------------- 22
二、 区位价值分析------------------------------------------------ 22
三、 项目条件分析 ------------------------------------------------ 23
四、 产品形态分析 ------------------------------------------------ 23
第五节:项目建设条件 --- ----------------------------------------25
一、 地形条件---------------------------------------------------- 25
二、 气候条件---------------------------------------------------- 25
三、 经济条件---------------------------------------------------- 27
三、 交通条件---------------------------------------------------- 27
第六节:建筑方案及产品说明--- ----------------------------------30
一、 项目选址-----------------------------------------------------30
总平面布局----------------
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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