世联--2010宁波环球航运广场整体定位与物业发展建议中期汇报(114页)

　　环球航运广场位于宁波东部新城核心区位，南靠惊驾路，西邻国际航运中心一期大楼，大楼占地约9800㎡，总建筑面积约14万平米。该大楼建成后将于国际航运中心的地下、地面和空中相连。2013年建成后投入使用，两幢楼将构成完整的东部新城国际航运中心，将照例打造为一个辐射长三角地区并具有港湾海关、航运服务、物流信息的多种核心功能的一流国际航运服务平台。

　　环球航运广场将建为宁波第一高楼！楼高256.6米，共52层，层高4.2米，标准层面积2370平米。其中1至6层商业单元提供多元化购物休闲，商业办公相辅相成；大厦中设豪华会议中心，国际航运俱乐部，满足商务接洽、层峰聚会等多种需求。大厦还配备有24米高纯商务大堂以及30部电梯，满足上下楼效率要求。　　

　　目录：

　　项目属性界定

　　发展机遇分析

　　发展战略

　　整体定位

　　物业发展建议

　　经济测算