仲量联行2012中国零售地产市场投资展望

　　中国零售业的跨越式发展正蓄势待发。扩大内需是推动

　　经济增长和体制改革的重点，决策者已经采取了一系列

　　支持消费的措施以刺激消费增长。这些措施对于零售业

　　市场的影响预计会在未来几年内得以体现。

　　下列所示的一些2011年零售地产投资活动特点进一步总

　　结、反映出市场的发展前景：

　　?  2011年投资者对零售地产市场的投资意愿显著增

　　强；大宗投资交易总额约为265亿元人民币，占商业

　　地产投资交易总额的约30％，为历史最高数据。

　　?  另一项前所未有的市场现象为：2011年内一半以上

　　的零售物业投资交易发生在传统的一线城市市场

　　以外。

　　?  在买方市场中，来自亚洲的资本表现最为活跃；特

　　别以新加坡上市投资机构“鹏瑞利中国零售信托基

　　金”为例，其2011年投资收购交易总额达到了60

　　1

　　亿元 人民币，几乎占到了全年交易总额的近四分

　　之一。

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