地级市地产市场产品规划调查与研究---以南方益阳市为例

七里山 2012-04-09149435二星级

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  第一章:益阳市城市研究分析

  第一节:人口分析

  2009年整个益阳市(包括县市)年末总人口有465万人,益阳市城市人口仅52万。

  从人口结构来看,城市化水平过低,农村人口比例偏大。在城市人口结构中,除了公务员和事业单位人员数量占据一定比例之外,工业和商业服务行业从业人员比重较小,基层人口占据比例偏大。

  近期建设规划:

  规划近期城市人口到2010年末 57万人,人均建设用地指标为100平方米,城市用地规模为57平方公里,近期新增建设用地面积为16.68平方公里。

  中期(2015年):70万人,用地控制在73.5平方公里以内,人均建设用地不超过105.0平方米;

  远期(2020年):80万人,用地控制在88.0平方公里以内,人均建设用地不超过110.0平方。

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