bushI 2012-03-292020352三星级
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摘要---------------------------------------------------------------3
一、白山经济发展状况与消费能力分析------------------------4
二、项目周边商业调查--------------------------------------8
1.白山本地商业调查------------------------------------------------10
2.长春和通化市典型商业项目介绍------------------------------------15
三、白山广泽购物中心定位与业态设计--------------------------------27
四、购物中心招商与经营策划----------------------------------------31
五、白山广泽综合体商业建筑策划------------------------------------33
六、白山广泽浑江路地块商业综合体项目最佳盈利模式设计--------------41
附录 投入产出估算数据--------------------------------------------42
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
