关于开办沃尔玛深国投百货有限公司西安雁塔路分店可行性研究报告(35页）

　　目 录缺：摘要

　　第一章 项目概况 1

　　项目可行性研究的编制依据 1

　　公司背景及股东简况 1

　　分店概况项目实施进度？ 3

　　开办西安雁塔路分店的综合评估结论 4

　　第二章 开设西安雁塔路分店的必要性 5

　　西安市经济发展状况 5

　　在西安增设雁塔路分店的作用 5

　　第三章 市场前景分析及选址依据（分析不到位） 7

　　西安市零售商业现状要以调研为基础，客观分析，要有商圈分析 7

　　西安市零售商业未来发展趋势 7

　　选址简介 8

　　选址依据 8

　　选址符合西安市商业网点发展规划 9

　　第四章 经营与管理 15

　　经营策略 15

　　发展战略 17

　　人力资源 18

　　第五章 工程技术方案要有残疾人无障碍设施的说明 19

　　商店主体工程 19

　　建筑单体设计 19

　　建筑构造 20

　　结构 20

　　公用工程与设备 20

　　第六章 交通组织分析与评价

　　交通概况 24

　　交通分析〈机动车、非机动车、行人如何组织？〉 24

　　第七章 环境评价及节能 26

　　环境保护 26

　　卫生防疫 26

　　节能 27

　　第八章 消防 28

　　编制依据 28

　　总平面消防设计 28

　　建筑消防设计 28

　　第九章 商店的装修、布局及主要设备 30

　　概述 30

　　室外装饰与场内布局 30

　　主要设备 30

　　第十章 投资估算与资金筹措 31

　　投资估算 31

　　流动资金估算 31

　　资金筹措 31

　　第十一章 经济分析 32

　　费用 32

　　销售收入、税金及利润 33

　　借款偿还 33

　　财务分析 33

　　财务评价 35

　　缺：第十二章：风险对策分析

　　第十三章：可行性分析的结论

　　缺：附图：1、总平面图

　　2、项目区位图

　　3、立面效果图

　　4、交通示意图

　　5、商圈分析图