芜湖新时代商业街(原城南商业街)营销策划方案(35页)

　　第一章 芜湖总体市场分析

　　一、芜湖历史沿革

　　二、芜湖总体经济介绍

　　三、芜湖房地产发展概况

　　附：历年芜湖市房地产统计数据

　　第二章、区域市场研究分析

　　一、区域市场概况

　　二、区域市场发展规划

　　三、竞争项目比较分析

　　第三章 项目SWOT分析

　　一、项目优势分析（S）

　　二、项目劣势分析（W）

　　三、项目的市场威胁（T）

　　四、项目的市场机会点（O）

　　五、总结

　　第四章 定位分析

　　一、目标客户分析

　　二、客户心理分析

　　三、项目定位

　　四、芜湖城南商业街品牌传播策略分析

　　第五章 打造项目品牌

　　一、内在品质

　　二、媒体造势

　　三、品牌营造的主要手段

　　四、培育市场

　　第六章、 项目产品建议

　　一、项目分类建议

　　二、项目比例建议

　　三、项目方案设计建议

　　四、项目立面风格建议

　　五、项目单体方案建议（住宅）

　　六、项目单体方案建议（商铺）

　　七、项目单体方案建议（产权酒店）

　　第七章 销售计划

　　一、 销售策略及价格预期

　　附：分阶段价格控制示意

　　二、SP活动计划

　　三、销售道具

　　四、销售执行

　　五、目前规划调整建议

　　第八章 广告预算计划