上海江桥万达广场大商业装修守则(2011年1版)

　　目 录

　　第1部分：设备介绍与施工要求 1

　　1.1结构 1

　　1.2机电设备及装修材料 1

　　1.2.1 电气系统： 1

　　1.2.2电气工程施工标准 2

　　1.2.3弱电系统： 2

　　1.2.4弱电系统施工标准： 3

　　1.2.5 空调系统： 3

　　1.2.6通风设备施工标准： 4

　　1.2.7给排水系统 4

　　1.2.8给排水设计施工标准 5

　　1.2.9燃气系统： 9

　　1.2.10消防系统： 9

　　1.2.11消防设计施工标准 9

　　1.2.12装潢工程表面施工标准 11

　　1.3装修材料管理 11

　　1.3.1 装修材料分类 11

　　1.3.2装修材料燃烧性能分级 11

　　1.3.3装修材料选用 12

　　第2部分: 业主交房技术标准 12

　　2.1 解释 12

　　2.2 交房技术标准 – 一般租户 / 开放区 13

　　2.3 交房技术标准 - 餐饮 / 娱乐 20

　　第3部分：装修期间服务指引 26

　　3.1 基础设施服务 26

　　3.2 电梯使用 26

　　3.3 卸货区域 26

　　3.4 垃圾清除 27

　　3.5 盥洗间 27

　　3.6 消防水龙带卷盘 27

　　3.7 临时装修用水 27

　　3.8 临时电源 27

　　3.9 货物进出门单 27

　　第4部分：装修流程说明 28

　　4.1 商铺移交 28

　　4.2 装修费用 28

　　4.3 交付标准建筑图 28

　　4.4 租户设计方案提交 29

　　4.5 装修设计会议 31

　　4.6 初步方案和设计图的认可 31

　　4.7 重新提交或进一步的详情 31

　　4.8 指定承包商 32

　　4.9 装修保险 32

　　4.10 施工人员手续办理 32

　　4.11 施工中期检查 32

　　4.12 竣工验收 32

　　4.13 退还押金及手续 33

　　第5部分：施工管理 33

　　5.1 施工规则 33

　　5.2 施工人员管理规定 35

　　5.3 现场消防安全管理要求 36

　　第6部分：附则 27

　　6.1 二次装修收费标准及装修保险费用见相关规定 27

　　6.2 二次装修程序流程图 28