2011年中国物业第四季度市场分析报告

jardine 2012-03-171514325一星级

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  办公楼市场:据仲量联行跟踪监测,中国20个市场在2011 年共新增340万平米的办公楼,其中超过60%的新增供应量于一线城市。合计净吸纳量依然强劲,较2010年增长 10%,大体接近今年新增供应量。在2011年大部分时期, 租赁活动保持强劲,但在国际贸易和出口业务较为活跃的 城市,需求在第四季度有所减弱。

  鉴于市场的不确定性, 我们预计今年的租金增速将慢于2011年。 零售市场:中国各零售物业市场的租赁需求在2011年保持 强劲。来自快速时尚、奢侈品和餐饮业的国际零售商在二线城市的需求依然旺盛。2011年第四季度,多数市场的租 金均有上升,而且有望在未来几个季度进一步升高 ……

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