贝尔摩得 2012-03-131844115二星级
巨华时代广场周边分析:
地块临近呼市交通动脉新华大街,交通十分便利;
项目西临东影南路和长乐宫商圈,商业氛围浓厚;
周边教育、金融等设施齐备,拥有完善的生活配套资源;
周边已陆续入市的三个综合体项目增加了区域的商务氛围,也提升了商业的档次。地块仅有一面临街,且临街面短;
项目占地面积小,容积率高,难以营造社区感;
项目低层区为商业,对高区住宅居住品质有一定影响。
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据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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