高寒 2012-03-101867549二星级
价值：6个赢商币文件类型：PPT大小：901KB万达商业管理公司的招商前期的市场调查与规划定位
市场调查，应围绕“招商”这个核心，达到三个目的：
一、招商——了解市场——明确定位——筹备招商
着重于项目周边状况调查 调查获得的信息，将是今后招商的重要 谈判内容（如：交通、居民区、购买力等） 有助于理解项目的整体定位 为广场业态规划提供重要参考资料
二、项目商圈调查要点
•着重于项目周边状况调查
•调查获得的信息，将是今后招商的重要
谈判内容（如：交通、居民区、购买力等）
•有助于理解项目的整体定位
•为广场业态规划提供重要参考资料
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
