金龙腾飞 2012-03-051480211一星级
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商业地产规划设计不同于住宅地产规划设计，不仅仅是建筑形态的不同，而是从起笔的思路到关键问题的完全不同。
往往有很多开发商，在拿到一块商业项目的土地后，就赶紧找到规划设计院，说：“赶紧的，俺融资贷了款滴，利息蛮高滴，你们做个方案，越快越好”。设计院也不含糊，三天一套方案，五天一份规划，二个月后，施工图就大功告成，施工队立马施工，策划公司主意多多，今天这个主力店，明天那个创意稿，广告打得铺天盖地，结果最后，商铺就是卖不出去，蒙着骗着卖出去了却没法儿营业，于是商户要退款，银行要还钱，所有人齐心协力，你一锹，我一铲，把开发商埋进万劫不复的十九层地狱。
开发商死的时候还在骂营销公司不得力，其实从规划设计的时候，思路就错了。提笔一错，就已然死定了，后面的所有努力，只是让死法不同而已。
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