pengling 2012-02-291781031一星级
价值：4个赢商币文件类型：DOC大小：23KB“定单商业模式对中国的贡献”。第一个什么叫定单商业地产，我给大家解释一下。我们分四个方面：
第一个是联合协议。就是跟我们一起发展客户的零售商和我们都签一个协议约定权利义务。
第二个叫做贫民租金，就是为了快速的发展，为了谈判省事我们全国都是一个租金。
第三个是共同设计，谈好两点以后我们一起搞规划设计，为他们量身订做。
最后先签后建，这些谈完以后先签一个担保函然后再建设。
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
