谢尚伟 2012-02-231764539一星级
商业地产项目的商业规划要点:
一、 当然首先是选址。
二、 主出入口的确定。
三、 人流、物流、车流分离这是规划的必然要求。
四、 人流动线的规划是核心。
五、 平行梯在购物中心的应用渐成主流:更人性化,同时亦避免了剪刀梯带来的对商业空间视线通透的破坏。
六、 业态布局与组合。
七、 关于层高:5.4米层高,净高3.5米亦属标配,首层标准还可适当提升。
八、 机电:商业地产项目的心脏。
2023年,全国重点24城购物中心平均空置率降至近4年新低;区域商圈强势复苏,客流绝对数占优的市级商圈项目“躺赢”的时代不再。
购物中心空置率
本报告收集全国309家商场2023年销售额与客流量等经营数据,并结合其运营情况进行分析,洞察实体商业的最新发展趋势,为行业提供参考。
销售额客流数据
报告从购物中心的客流量、开业量、开关店、首店、大宗交易、资产证券化、拟增量七大纬度,回顾2023年商业地产行业的发展情况,及对最新行业趋势进行深度分析。
商业地产趋势报告