北京万科四季花城项目营销策划报告（138页）

　　万科四季花城:

　　规划用地面积 19.95                  ha

　　总建筑面积 331905.3            ㎡

　　其中地上面积 311773.5            ㎡

　　       住宅 291573.5            ㎡

　　       公建 20200                 ㎡

　　地下建筑面积 20131.8             ㎡

　　建筑占地面积 35516.8             ㎡

　　绿地面积 66871.7             ㎡

　　道路、广场、停车面积 97111.5             ㎡

　　容积率 1.56

　　绿地率 33.5％

　　建筑密度 17.8％

　　高层住宅面积比例 56.1％

　　居住区总户数 2484户

　　居住区总人口 7949（户均3.2人）

　　停车数量 1291辆（每户0.5辆）

　　其中     地面停车 1009辆

　　            半地下停车 282辆

　　地下人防计算面积 15173.2             ㎡

　　半地下停车场 4958.6              ㎡