小子 2012-02-2115707247一星级
价值：免费文件类型：PDF大小：1.55MB
流动性推动的地价上涨和投资人对高端住宅的旺盛需求吸引着越来越多的规模化企业
向高端化转型，但各国数据均显示，高端住宅需求对经济周期的敏感性更高，低谷中的周转
率更慢，因此，欧美成功的高端地产商通常都施行更保守的财务策略——以保守的财务策略
来对抗产品本身的高周期风险。
在我国，高端地产商的周转速度一般比规模化开发商慢 40%左右，这也就意味着在低
谷中更慢的现金回流速度和更脆弱的抗冲击能力，根据我们的测算，我国高端地产企业在财
务安全范围内几乎没有净短期借贷空间，长期负债率应控制在总资产的 10-20%，总负债率
在 40-50%，这一负债率要显著低于当前规模化开发商的平均负债水平……
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
