灯火辉煌哈 2012-02-211989278三星级
远景
VISION
1.1 基地环境
The Setting
1.2 金鸡湖-文化水廊区域
The Jinji Lake—
Cultural Corridor District
1.3 城市设计原则
Urban Design Principles
1.4 可持续发展设计理念
Sustainable Design Concept
2. 研究与分析
RESEARCH & ANALYSIS
2.1 规模比较
Project Scale Comparison
2.2 步行距离分析
Walking Distance Analysis
2.3 24小时使用模式
24-hour Use Pattern
2.4 空间尺度比较
Street Scale Comparison
3. 设计概念
DESIGN CONCEPT
3.1 行人活动模式
Pedestrian Movement
3.2 行人出入口及连接
Pedestrian Access & Connection
3.3 导引人流方向
Pedestrian Orientation
3.4 后勤策略
Servicing Strategy
4. 建筑设计
ARCHITECTURAL DESIGN
4.1 总体设计
Master Plan
4.2 主题确立及天幕设计
Themes Establishment & Roof Design
4.3 地块N2+N3 (會展商务区)
Lots N2+N3 (CoEx Business District)
4.4 地块N5+N6(中央街)
Lots N5+N6 (Zhong Yang Street)
4.5 地块S2 (河岸南)
Lots S2 (Canal South)
4.6 地块S3+S4 (河岸南+公园北)
Lots S3+S4 (Canal South + Park North)
4.7 面积计算
Area Calculation
4.8 环保设计事项清单
LEED Project Checklist
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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