2011年6月云南海航广场•皇冠假日酒店项目立项分析报告(66页)

灯火辉煌哈 2012-02-201934819一星级

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  目 录

  一、项目决策背景 3

  ㈠外部环境 3

  二、项目概况 4

  ㈠项目区位 4

  ㈡项目周边现有城市配套 5

  ㈢拟建项目规划及经济指标 6

  三、市场分析 10

  ㈠国内房地产业的发展 10

  ㈡昆明市宏观经济运行情况 16

  ㈢昆明市房地产市场分析 21

  ㈣昆明市旅游酒店市场分析 40

  ㈤昆明市西山区12片区规划 43

  四、产品方案与定位 44

  ㈠市场定位 44

  ㈡客户群定位 46

  ㈢产品定位 47

  五、项目开发进度 48

  六、投资收益分析 49

  ㈠开发成本估算 49

  ㈡销售收入估算 50

  ㈢资金来源与运用 57

  ㈣现金流量分析 59

  ㈤项目利润情况 60

  ㈥经济评价 62

  七、结论与建议 63

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