灯火辉煌哈 2012-02-101638413三星级
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第一部分：项目接洽期
第一章 团队构成………………………………………………………4
第二章 工作流程及职能………………………………………………5
一、 工作流程……………………………………………………5
二、 岗位职责……………………………………………………6
三、 示范文本……………………………………………………7
第二部分：项目筹备期
第一章 团队组建……………………………………………………8
一、 时间节点…………………………………………………8
二、 负责人……………………………………………………8
三、 项目标准组织架构及岗位职责…………………………8
1、 组织架构……………………………………………8
2、 岗位编制……………………………………………9
3、 岗位职责……………………………………………9
第二章 项目交接………………………………………………18
一、 时间节点……………………………………………18
二、 对接负责人…………………………………………18
三、 交接内容……………………………………………18
四、 交接文件……………………………………………18
五、 表单模版……………………………………………19
第三章 营销前准备………………………………………………20
一、 行政准备工作…………………………………………20
1、 综管工作……………………………………………20
2、 人事工作……………………………………………36
3、 财务工作……………………………………………45
二、 策划准备工作………………………………………48
1、 工作内容…………………………………………48
2、 成果性文件提交流程………………………………54
3、 成果性文件审核流程………………………………56
4、 文件规范（策划提供）……………………………58
三、 销售准备工作………………………………………59
第三部分：项目营销期
第一章 业务流程………………………………………………91
第一节 整体销售流程……………………………………91
第二节 认购流程…………………………………………93
第三节 签约流程…………………………………………96
第四节 变更流程…………………………………………100
第五节 按揭流程………………………………………102
第六节 交房流程………………………………………103
第七节 其他方面……………………………………104
第二章 业务辅助工作……………………………………105
第一节 项目现场日常数据管理与传输………………105
第二节 阶段性销售总结及营销方案调整……………107
第三节 销售体阶段性培训……………………………109
第四节 开发商维护……………………………………110
第四部分：项目结案期
第一章 内部工作………………………………………112
第二章 外部工作………………………………………113
据赢商大数据不完全统计，2024年全国74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年增长79.12%、36.18%。
深圳、武汉、上海、重庆、南京、广州、成都七城连续三年稳居“首店最青睐城市”前十。其中，2024年深圳首店数超450家，上升至TOP1，武汉、西安、郑州首店数量同比增速在前十城市中，居前三。
首店报告
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
