2011年沈阳房地产市场年度研究报告（联祥-53页）

　　第一篇 市场表现篇.................................................................................................................................3

　　    一、 沈阳"温柔版限购令"出台及影响................................................................................................3

　　    二、 硕果"十一五"  长白岛让和平更有"味道" .....................................................................................4

　　    三、 2011 年“金九银十”已经褪色以价换量成为主流.................................................................4

　　    四、 沈城楼市已经进入地铁时代.......................................................................................................4

　　    五、 年底 线城市房价进入调整期...................................................................................................6

　　第二篇 宏观政策篇.................................................................................................................................6

　　    一、 国家政策.....................................................................................................................................6

　　    二、 沈阳政策...................................................................................................................................12

　　    三、 行业资讯...................................................................................................................................13

　　第三篇 城市发展篇...............................................................................................................................15

　　    一、 城市建设...................................................................................................................................15

　　    二、 城市交通...................................................................................................................................18

　　第四篇 市场动态篇...............................................................................................................................22

　　    第一章 商品房市场...........................................................................................................................22

　　       一、商品房供应量分析....................................................................................................................22

　　       二、商品房成交量分析....................................................................................................................25

　　       三、商品房供求关系分析................................................................................................................27

　　       四、全年各区商品房成交情况分析.................................................................................................27

　　    第二章 商品住宅市场.......................................................................................................................28

　　       一、商品住宅供应量分析................................................................................................................28

　　       二、商品住宅成交量分析................................................................................................................30

　　       三、商品住宅供求关系分析............................................................................................................31

　　       四、商品住宅成交套均面积分析.....................................................................................................32

　　       五、全年各区商品住宅成交情况分析.............................................................................................32

　　    第三章 环线市场分析.......................................................................................................................33

　　       一、 环内市场分析........................................................................................................................33

　　       二、 至二环间市场分析................................................................................................................33

　　       三、二至三环间市场分析................................................................................................................34

　　       四、三环外市场分析........................................................................................................................35

　　    第四章 别墅市场...............................................................................................................................36

　　       一、全年别墅市场成交走势分析.....................................................................................................36

　　       二、全年各别墅产品成交走势分析.................................................................................................36

　　第五篇 土地篇.......................................................................................................................................39

　　    一、 土地供应...................................................................................................................................39

　　    二、 土地成交...................................................................................................................................42

　　    三、 2011 沈阳热点地块..................................................................................................................48

　　    四、 2011 年土地成交楼板价 名前10地块列表..........................................................................51