wosHI 2012-02-091767658一星级
2012年房地产标杆企业研究之和记黄埔地产:
一、集团业务布局、公司发展现状 ........................................................................................ 4?
1、集团业务布局 ............................................................................................................... 4?
2、公司发展现状 ............................................................................................................... 7?
二、运营特点 .......................................................................................................................... 13?
1、反周期策略 ................................................................................................................. 13?
2、囤地策略 ..................................................................................................................... 15?
三、资本运作 .......................................................................................................................... 17?
1、集团化资本运作 ......................................................................................................... 17?
2、零售业的资金供给 ..................................................................................................... 17?
3、REITS .......................................................................................................................... 20?
四、代表性产品简介 .............................................................................................................. 23?
1、商业 ............................................................................................................................. 23?
2、住宅 ............................................................................................................................. 24?
3、酒店 ............................................................................................................................. 27?
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店