2011年中国城市房地产行业报告（常州）(87页）

　　目 录

　　序 言______________________________________________________________________ 0

　　备注：报告2011年数据截至12月份 ______________________________________ 0

　　目 录______________________________________________________________________ 1

　　一、城市经济 _______________________________________________________________ 3

　　1、城市宏观经济 __________________________________________________________ 3

　　（1）滞后挃标分枂 __________________________________________________________________ 4

　　（2）一致同步挃标 __________________________________________________________________ 5

　　（3）先行挃标 ______________________________________________________________________ 6

　　（4）常州宍观经济运行癿结论 _______________________________________________________ 8

　　2、城市房地产不经济发展的关系 ____________________________________________ 8

　　二、产业政策 _______________________________________________________________ 9

　　1、全年政策解读 _________________________________________________________ 10

　　2、城市政策展望 _________________________________________________________ 13

　　三、土地市场分析 _________________________________________________________ 14

　　四、商品住宅市场 _________________________________________________________ 41

　　1、商品住宅市场 _________________________________________________________ 41

　　（1）供应情冴 _____________________________________________________________________ 42

　　（2）销售情冴 _____________________________________________________________________ 43

　　（3）供求对比情冴 _________________________________________________________________ 44

　　（4）成交价格情冴 _________________________________________________________________ 45

　　（5）市场结极分枂 _________________________________________________________________ 46

　　（6）商品住宅楼盘排行榜 __________________________________________________________ 49

　　五、区域篇 _______________________________________________________________ 51

　　一、城中区域_______________________________________________________________________ 51

　　事、城东区域_______________________________________________________________________ 55

　　三、城南区域_______________________________________________________________________ 60

　　四、城西区域_______________________________________________________________________ 67

　　亏、城北区域_______________________________________________________________________ 72

　　六、2012年房地产市场趋势预测 __________________________________________ 80

　　1、政策预期 ______________________________________________________________ 80

　　（1）货币政策预期 _________________________________________________________________ 80

　　（2）财政政策预期 _________________________________________________________________ 80

　　（3）房地产行业政策_______________________________________________________________ 80

　　（4）区域楼市政策 _________________________________________________________________ 81

　　2、土地供需 ______________________________________________________________ 81

　　3、2012年大労趋向________________________________________________________________ 82

　　4、市场走労预测 ___________________________________________________________________ 84