广东广州华南新城可行性研究报告

　　华南新城可行性研究报告

　　目 录

　　一、项目名称 2

　　二、项目地点 2

　　三、项目背景 2

　　四、项目开发企业概况 3

　　（一）发展商简介 3

　　（二）投资商简介 3

　　五、项目设想 4

　　（一）总体规划 4

　　（二）主要经济技术指标 5

　　（三）形态结构规划 6

　　（四）住宅基本户型 6

　　六、市场分析及发展前景 6

　　（一） 99年广州市房地产市场前景分析 6

　　（二） 项目市场分析 9

　　1、 优越的地理位置 9

　　2、 配套完善，生活便利 9

　　3、 现有楼盘分析 9

　　4、 项目的发展前景 10

　　七、项目开发计划 11

　　八、项目资金筹集 11

　　九、基本数据说明 12

　　十、项目开发进度 12

　　十一、财务分析 13

　　（一） 销售收益估算表 13

　　（二） 利润估算表 13

　　（三） 现金流量表 14

　　十二、项目评估结果 15