蛤蟆赢 2012-02-04152736一星级
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题目：简析决定住宅市场价格的主要因素及其对住宅价格的影响，进而谈谈你对中国（或本地）居民住宅市场价格走向的看法。
答：
结合近几年实际，以下八条影响房地产市场价格变化情况的一些主要因素，在很大程度上决定了住宅价格的涨跌幅度。
一是中国经济发展迅速，在国际中地位日益提高。
世界各国普遍认为，近几年来中国发展稳定，经济日益繁荣，没有较大的金融危机等因素的破坏，城乡居民的收入也将不断提高。住宅购买力提升，至使房价不断攀升的主要原因。
二是受国外一些国家花明天的钱住今天的房观念的影响
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