2011年12月26日合富辉煌年度案例分享——广州万科红郡（92页）

　　简介

　　万科红郡（原广州新光城市花园）作为广州万科2011年收购的项目，发展商原收购意图主要是新光城市花园的第四，五期洋房用地，对于项目三期套均接近2000万的纯别墅余货（万科接手前，原发展商已基本完成该批产品的施工）并无太大的信心。但同时广州万科又必须面对集团公司 “各分公司必须自行【造血】拓展公司业务”的要求，因而合富辉煌承载着帮助广州万科快速启动项目销售，完成【造血】重任，帮助广州万科顺利拓展广州区域市场的重任。作为广州市场代理引领者以及万科的长期合作伙伴，合富承担着即算是逆市，也势必保证项目在极短期内实现极高的销售任务，同时还要保证叫好又叫座。

　　项目组从初接任命，建组到不懈努力，在极短的时间内，成熟运用“圈层风暴”成功在广州高端客户市场启动万科红郡项目，短时间为发展商积累超百台平均资产近十亿的高端客户，最终实现了项目逆市飘红，创造广州豪宅套均1900万成交价的销售神话。

　　针对本项目在逆市中短期内迅速引爆广州豪宅市场，更连续多月蝉联广州楼市豪宅销售市场冠军 ，并在面对2011年楼市调控下，依然能能够帮助发展商实现大幅溢价的成功操作案例，项目组主要针对操盘中的操作理念和具体操作方法进行总结分享，希望能够对合富策划人有所借鉴和帮助！