wosHI 2012-02-021638148一星级
价值：免费文件类型：ZIP大小：15.36KB2011年开发商扎堆转型商业地产，并且都纷纷推出自己的产品线，确立商业品牌，以便快速进军商业地产领域，根据盘点显示，万科、中海地产、银泰置业、绿景集团、深圳益田集团、海航集团、新城控股、龙湖地产等十大地产开发商发布了其商业地产产品线。
专注于住宅地产的万科地产也在2011年高调宣布进入商业地产，发布了万科广场、万科红、万科大厦三大商业产品线；而从百货起家的银泰集团也重金布局商业地产，并对外界推出三大商业综合体项目—银泰中心、银泰城和银泰MALL；
2011年7月30日，佳兆业首个商业地产项目“广州佳兆业广场”开业，并表示将延用“佳兆业广场”的商业品牌进行全国复制；中海地产则以甲级写字楼、购物中心、星级酒店三大业态发展商业地产；绿景集团以专注社区邻里商业的购物中心品牌—“佐邻”购物中心进行扩张……
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
