Ddiao 2012-02-021513121三星级
价值：9个赢商币文件类型：RAR大小：1.31MB面对当前以大型购物中心为主导的传统商业地产过多以及日益同质化业态
布局的发展现实， 商业地产市场新进入者更应该具有强烈的革新意识， 突破传统，
寻求创新，走特色鲜明和差异化的开发之路。唯有如此，才能在激烈的市场竞争
中取胜。
一流商业地产卖主题文化与理念，二流商业地产卖位臵与服务，三流商业地
产卖低价与折扣。随着人们知识层次的提高与消费观念的转变，人们对商业地产
已经逐步从单一的居住或购物需求，向购物、娱乐、休闲、精神享受等多层次的
需求转换，文化消费与文化体验渐成潮流。差异化竞争的迫切需要与文化体验型
消费需求的日益高涨，将为商业地产的文化创新创造广阔空间！
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
