2012年南京房地产第一周周报

　　2012 年第 1 周，南京无新增土地供应，无土地成交。

　　2012 年第 1 周，南京共有 11 个楼盘领取了预售许可证，共 1621 套商品房。预售套数和前周相比大幅上

　　升，环比上升 49.4%。

　　从认购情况来看，2012 年第 1 周南京一手住宅市场共认购 783 套商品住宅，认购量有所降低，环比下降

　　5.5%；从成交情况来看，2012 年第 1 周南京共成交 800 套商品住宅，与前周相比小幅下降，环比下降 8.0%；

　　成交面积 7.36 万平米，与前周相比有所下降，环比下降 17.4%。

　　从各板块认购套数上看，除城中、城东、城北和江宁板块认购套数较前周上升外，其余板块住宅认购套数

　　均有不同程度下降。江宁板块认购 326 套保持第一，占总认购量的 41.6%；城北板块认购 180 套保持第二，占

　　总认购量的 23.0%。城中板块认购 15 套持续全市垫底。

　　从各板块成交套数上看，除城北、江宁和六合板块与前周相比有所上升外，其余各大板块成交套数均有所

　　下降。城北板块成交 276 套攀升至第一，占总成交量的 34.5%；浦口板块成交 227 套跌落至第二，占总成交量

　　的 28.4%；城中、城东和仙西板块均成交 11 套全市垫底。

　　在元旦前后几天内楼市新开房源的助阵下， 元旦平均每日认购量达到了 123 套。 对比去年元旦日均认购 184

　　套的行情，销量下滑超过 3 成，可见以“限购”为首的调控政策，对市场的影响之大。南京楼市运行相对比较

　　平稳，住宅市场没有太多新房源助阵，销量也比较平淡。