无锡茂业城综合体项目营销策划二次提案稿(中原地产-122页)

广州FLY 2010-05-172051637二星级

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  目录:   

  1、区位

  城市意象

  太湖广场

  清扬路

  区域地位

  三重核心

  本项目无疑是极具潜力的明星项目

  2、市场

  目前无锡的发展规划

  周边开发的概况

  周边开发的概况

  太湖广场中心区的目前发展状况

  3、项目现状概况

  1居住性住宅

  住宅市场---供需分析

  住宅市场----扫描(中高档、具可比性)

  区域近期住宅开发状况

  区域商品房价格走势

  项目开发住宅的优劣势

  住宅市场---结论

  2纯商务公寓

  3超五星酒店

  凯宾斯基

  四星级酒店----市场

  五星级酒店----市场

  度假型酒店----市场

  酒店----未来酒店市场供应

  酒店市场----结论

  4 购物中心

  5 商务写字楼

  写字楼----市场

  写字楼----未来供应

  我们的建议

  写字楼----结论

  客 层…

  我们的客层

  我们的关注客户应该是

  客群观点

  策 略…

  营销策略---核心竞争力

  营销策略---卖点支撑(硬性卖点)

  营销策略---卖点支撑(软性卖点)

  营销策略---推广步骤1

  营销策略---推广步骤2

  营销策略---推广步骤3

  营销策略---区域竞争攻略

  五大攻略让我们与众不同

  形象…

  高品质的CBD中心包括

  酒店的核心价值

  商务办公楼的核心价值

  商业中心的核心价值

  高档住宅的核心价值

  形象定位

  项目命名---诠释

  营销策略---定价原则

  营销策略---推案节奏

  122p

   

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