2011年上海新凯家园电梯监理细则

　　（一）施工准备阶段的控制

　　1、审核施工单位（电梯分包单位）资格及施工组织设计（方案），审核施工单位质量管理体系。要点：

　　（1）资格（企业营业执照、建筑企业资质证书、特种设备安装资质许可证、安全生产许可证、单位业绩、项目经理任命书、安全及质量人员名单及资格、特种作业人员上岗证）。具有承担工程的施工资质和施工能力。

　　（2）组织设计（符合编制要求、具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作流程、工期安排、单位技术主管审批）审批手续完备。

　　（3）质量管理体系（健全的安装过程控制制度）完善。

　　2、审核工程开工申请。要点：

　　相关文件（特种设备制造许可证、电梯交易凭证、上海市建设工程安全质量监督审报副表、安全监督机构特种设备安装改造维修告知书、上海市建设工程电梯监督方案、开工申请）齐全。

　　3、复核土建工程（机房、井道）。要点：

　　（1）机房应符合设计图纸及电梯土建技术条件，且吊钩位置正确，通风良好，并配备二氧化碳灭火机。