潜龙行者 2012-01-1320107287二星级
第一部分、关于的项目定位
定位考虑因素
本项目整体体量1万平米,经营面积不足5000平米,难以形成规模,必须要做特色。
本案的主力店为“儿童职业体验中心”,对相关产业的带动要好好把握。
济南市目前没有一家成熟的少年儿童综合性消费场所,有的也是以服装为主的购物地区,没有形成专业系统的市场,市场前景好。
青、少年,儿童涵盖范围太广,由于青年的消费较为时尚,可选择的消费场所较多,所以定位为少年儿童为主。通过精确的定位才能吸引消费力向这里集中,同时扩大项目的辐射能力。
符合市场定位的基本原则
……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店