西京 2012-01-121692020二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：2.69MB纵观深圳已面市的购物中心，有经营成功的案例（如万象城），但却难以找到在商业文化、体验感受上极具特色的商业案例。北京有三里屯Village，上海有新天地，香港有圆方。深圳目前的商业龙头万象城，充其量只是一个经营成功的高端商业代表，而高端并不是特色，而其他诸如中信、海岸城、益田假日之类更是缺乏鲜明商业化特色。
从COCOPARK的形象设计、包装以及活动策划上来看，是在努力创造其自身的商业特点，但是其着力的女性主题并不新鲜，即使做到极致，也很难形成强有力的记忆点在深圳购物中心市场上跳出来。
目前欢乐海岸的定位以及发展趋势看来，将极有可能成为深圳特色商业的代表，但是究竟能做成怎样，还待时间的检验。其商业在游乐主题的扶植下是否能够成功，在国内暂时还缺乏借鉴案例。
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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