深海农夫 2012-01-061780410二星级
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第一篇 宏观市场研究 3
第二篇 地段研究 51
第三篇：项目区域微观房地产市场概况 69
第四篇：本项目竞争项目市场概况 95
第五篇：本项目产品定位方向 131
第六篇：公寓部分户型产品规划建议 141
第七篇：本项目营销定位概况 153
第八篇：本项目销售费用预算 197
第九篇：本项目销售定位概况 200
第十篇：项目营销团队组织结构 203
第十一篇：营销节奏 242
附件一：客户需求调查 244
附件二：营销节奏 248
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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