2012:中国地产的末日传说研究报告

有为有知 2012-01-01152375一星级

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  在电影《 2012 》中,中国制造了拯救人类的诺亚方舟,最后登上 “ 神舟 ” 的却是美国人。有些经济学家指出 , 2008 年是中国经济由盛而衰的拐点 , 2009 年以来的 GDP 增长只是依靠资产泡沫催生出来的非理性亢奋。英国渣打银行的报告预计, 2011 年中国经济增长的 50% 以上都是由投资驱动的,而在危机重重的 2008 年,这一比例仅为 43% 。事实上,东莞和温州制造业的崩溃才是中国经济的真实场景。从温州老板跑路潮,可以想见那些承担了 60% 以上的税收和 90% 以上就业的中国民间中小企业主的悲惨结局。从 2011 年伊始,由于对房地产购买和银行贷款的严格限制,中国房地产交易量和价格双双下降,引发人们对房地产市场崩盘的恐慌,这将把债台高筑的房地产开发商逼至绝境。随着地产狂热和经济泡沫的破裂,中国经济必将进入非理性萧条时期,即所谓的 “ 硬着陆 ” 或者 “ 软着陆 ” 。硬着陆就是暂时性的扬汤止沸 , 泡沫并没有消除 , 泡沫破灭引发经济危机和经济持续衰退 , 社会陷入动荡 。 相比之下 “ 软着陆 ” 则使泡沫渐破 , 消弥于无形 , 社会可能出现阵痛但不会出现震荡 。 地产列车上的中国经济会成为拯救世界的 “ 诺亚方舟 ” ,还是相反,成为 “ 泰坦尼克 ” ,这是 2012 年最大的悬念和猜想。

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