wosHI 2011-12-281670049三星级
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目 录
宝龙集团当前发展概述...............................................3
宝龙借鉴适用性分析.................................................5
（一）宝龙集团SWOT分析.................................................................................................5
（二）宝龙长板与短板分析.................................................................................................6
（三）核心竞争力评价.........................................................................................................6
（四）外在、内在竞争力评价.............................................................................................6
（五）借鉴适用性分析.........................................................................................................7
一、宝龙集团企业背景...............................................8
（一）发展历程和家族企业特点.........................................................................................8
（二）企业定位与业务结构...............................................................................................10
（三）宝龙集团发展阶段...................................................................................................12
（四）公司管控和治理.......................................................................................................16
（五）集团及项目管控.......................................................................................................19
二、发展状况......................................................20
（一）业务结构与发展战略...............................................................................................20
（二）区域发展策略...........................................................................................................22
（三）产品定位...................................................................................................................25
（四）盈利模式...................................................................................................................33
（五）品牌发展策略...........................................................................................................36
（六）战略合作伙伴...........................................................................................................36
三、资本与合作....................................................38
（一）近三年经营性指标数据...........................................................................................38
（二）资金渠道构成...........................................................................................................41
（三）资金合作伙伴和资金结构.......................................................................................41
四、土地获取与开发................................................42
（一）项目区域分布、选址标准、开发模式...................................................................42
（二）项目获取途径分析：公开、合作、收购...............................................................44
（三）项目获取的商业操作...............................................................................................45
五、产品与市场....................................................46
（一）主要产品类型及系列设计.......................................................................................46
（二）自持/销售比例、租售组合模式..............................................................................47
（三）主要客户、业态组合...............................................................................................48
（四）项目孵化操作特点、经营周期...............................................................................49
六、典型项目特点分析..............................................50
青岛宝龙城市广场...............................................................................................................50
福州宝龙城市广场...............................................................................................................59
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
