深圳万科----地产项目全程策划流程

adonis0514 2011-12-2815676442一星级

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  一、市场调研:

  1, 前言-----本次市调的背景、动机、运用手段、目的等;

  2, 市场分析------ (1) 当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量)

                     (2) 区域市场分析(销售价格、成交情况)

  3, 近期房地产的有关政策、法规、金融形势

  4, 竞争个案项目调查与分析

  5, 消费者分析:

        (1) 购买者地域分布;

        (2) 购买者动机

        (3) 功能偏好(外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式)

        (4) 购买时机、季节性

        (5) 购买反应(价格、规划、地点等)

        (6) 购买频度

  6, 结论

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网友评论
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    • 赢商网友 老佛爷 于 2012-01-09 11:59 评论:
    • 谢谢楼主,支持!
    • 赢商网友 胖子 于 2011-12-29 09:24 评论:
    • 谢谢楼主分享~~~~~~
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