光荣与梦想 2011-12-271795323二星级
项目招商资料项目总投资约8亿元,规划用地面积为43002.2平方米m2,拟新建8栋27~32层商住楼、1栋4层商业综合楼,总建筑面积为206098.16平方米 m2,其中,住宅面积97479.65平方米m2,商业面积20000平方米m2,建筑密度22%,容积率3.0,建筑高度100米,绿地率35%%,本项目设三层地下室,地下室面积84293.51%平方米m2。地下停车位有1300个。
目录:
一、市场篇
二、项目分析篇
三、项目定位篇
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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