波 2011-12-221687036一星级
一种商业模式,就是一种生活方式。
决定个人生活方式的,不是这座城市是否拥有全国第一座购物中心,也不是拥有全国面积最大的购物中心,更多的是身边的商业模式,也就是区域商业。
完善的区域商业中心,能提供购物和休闲所需。业态先进的区域商业中心,在提供购物和休闲所需的同时,还引领着生活潮流。现在,这样的商业中心越来越多。那里时尚元素齐全,都市氛围浓郁,既有最新最潮的时尚服饰,还不乏咖啡馆、电影院这样的休闲娱乐元素。
生活方式化是这种商业中心的共同特点。尤引人注意的是,它们不是在市中心出现,而是在一些较落后、甚至被称为城乡结合部的区域出现。
从“老广州”到“大广州”,广州在变大,广州的商业中心也在扩散,由一个核心商业中心扩散为多个副商业中心,区域商业中心就此形成。现在,“区域型商业中心”在城市的四面八方出现。10年前的商业荒漠,如今变成了商业绿洲,10年前的穷乡僻壤,如今正在构筑着现代生活典范。
向北眺望,是白云机场远去花都后剩下的一大片未开发的土地,那正如饥似渴地崛起座座商城。沉寂多年的白云商业突然之间集中地爆发,发展速度与规模都超过了所有人的想像。当人们注视着白云新城的同时,广州大道北也在同步兴起。
向南审视,华南板块云集众多“大盘”,但是社区商业似乎还是零零散散,档次和规模都不及后起之秀白云区。洛溪新城已经发展多年,然而这里的商业还是只见星星,不见月亮,始终没能孵化出一个标志性的综合购物中心。华南板块的区域型商业,等待进一步升级。
往东瞭望,天河以东的昔日近郊已经不甘示弱,B R T、地铁五号线等交通工具使得这里与天河核心区实现了“无缝对接”。东圃大马路一带兴起了热闹的社区商业,四季时尚荟的降临提高了原本中低端的消费档次。天河城百货也看好东圃而入驻。
……
商圈商业综合评价指标体系,简称“商圈商业力”,是基于商圈人口规模,交 通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要 素,形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
商圈商业力
2024年12月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
据赢商大数据统计,今年3季度全国样本购物中心开关店比回升至1.03,此前的1、2季度则分别为0.97、0.94。
开关店报告