深海农夫 2011-12-211892532二星级
无锡保利达广场- 市场研究及定位报告
第一篇-项目概况及思考
项目所面对的问题-----?
1、项目的体量庞大,在无锡这个中等城市,城市基础是否足以支撑?
2、项目功能之间的关系该如何组合?
3、城市现在和未来的同类竞争的形势?
4、国内有否同等级别的城市有成功的案例?
5、项目的价值分析:先天具备价值和后天创造价值?
第二篇-- 专题研究
1、城市发展与产业研究
2、市场竞争分析
3、案例分析
4、市场竞争分析
第三篇-- 项目价值判断
第四篇-- 项目定位
第五篇-- 项目规划指标设定
第六篇-- 项目成本估算及投资分析
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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