贝尔摩得 2011-12-191805131一星级
价值：免费文件类型：PPT大小：10.46MB
项目优势（Strengths）：
1.1区位：项目毗邻国际会展中心与天府软件园，周围住宅体量较大，人口预计增长速度将在两年内达到顶峰。
1.2规模：商业用地集中，情景式商业自由度更大，且与定位年轻化的时尚气质较为吻合。
项目劣势（Weaknesses）：
2.1：项目距离城南CBD核心区域有一段距离，人流引导将决定商业活力。
2.2：项目周边商业环境短期内无法达到规模化，紧靠本项目的拉动，尚不足以吸引客流。
项目机会（Opportunities）：
3.1经济支撑：城南新区近年随着政府调控和经济布局，整体发展势头强劲，使本案的发展具备了良好的共生环境。
3.2国家政策：国家对于住宅地产的调控力度逐年加大，商业地产发展势头强劲，且利润率更高。而成都市政府正在打造都市慢生活的宜居和旅游名
片。项目如能契合政府诉求，不仅将提高项目品质还能实现更高的溢价。
项目风险（Threats）：
4.1市场容量有限
4.2同业竞争
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
