vilcent 2011-12-171854174二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：7.07MB中原-北京通盈三里屯地产项目产品规划建议报告
现阶段我们需要探讨的问题
两个前提条件
物业定位既定 -- 豪宅、酒店式公寓 -- 市场定位？
产品规划既定 -- 临街标志性建筑组群 -- 产品特征？
三个需要确定的问题
挖掘目标客群 -- 对接市场消费，明确主流需求
塑造核心竞争力 -- 对应项目主题特征，形成市场定位
打造产品特点 -- 深挖产品卖点，打造对位产品
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
