山东青岛写字楼市场分析报告（39页）

　　 青岛写字楼市场分析报告

　　目      录

　　第1章........................... 青岛写字楼市场分析. 2

　　1.1 写字楼市场板块分布. 2

　　1.1.1 区域特征. 3

　　1.1.1.1............................... CBD核心区域. 3

　　1.1.1.2............................ 山东路沿线区域. 3

　　1.1.1.3............................ 辽宁路周边区域. 4

　　1.1.1.4.............................. 团岛周边区域. 4

　　1.1.2 区域租售价格对比分析. 4

　　1.1.3 装修配套对比分析. 5

　　1.1.4 区域供给市场分析. 7

　　1.1.4.1........................... 新增供给楼盘分析. 7

　　1.1.4.2................... 近年投入使用的写字楼情况. 8

　　1.1.4.3......................... 各物业入住客群分析. 10

　　1.1.4.4......................... 各物业租售价格分析. 12

　　1.1.5 小结. 13

　　第2章.......................... 崂山区写字楼市场分析. 14

　　2.1 崂山区近期规划. 14

　　2.1.1 旅游发展规划. 14

　　2.1.2 商贸发展规划. 16

　　2.1.3 海尔路周边规划. 17

　　2.2 房地产市场分析. 18

　　2.2.1 住宅市场简析. 18

　　2.2.2 写字楼市场分析. 19

　　2.2.2.1.............................. 供给市场分析. 19

　　2.2.2.2.............................. 租售价格分析. 20

　　2.3 小结. 21

　　第3章................................. 典型个案分析. 22

　　3.1 金孚大厦. 22

　　3.2 国华经典. 24

　　3.3 TOP颐和国际. 25

　　3.4 福林大厦. 26

　　3.5 青岛数码科技中心. 28

　　3.6 江山帝景. 30

　　3.7 青岛国际金融中心. 31

　　3.8 华仁国际大厦. 33