佳兆业:如何实现项目快速开发

wosHI 2011-12-151631353二星级

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  一、市场竞争的需要

  杜邦公式:

  投资回报率 = 利润/自有投资

  = 利润/销售额 * 销售额/总投资 * 总投资/自有投资

  = 销售利润率 * 资金周转速度 * 财务杠杆

  ?什么项目可不快速开发

  二、规避风险的需要

  核心目标:实现项目开发资金的快速周转和回笼。

  一、拿地后,7个月内实现首次开盘。

  二、后续开发,保证项目的持续销售,不允许断货。

  三、具备条件区域和项目,快速获取四证,进行开发融资。

  四个项目年度考核节点:四证、项目开工、开盘、入伙

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网友评论
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    • 赢商网友 bonboom 于 2011-12-16 22:28 评论:
    • 谢谢楼主分享!
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