wosHI 2011-12-12153569一星级
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在一个独立的高层楼盘，一般在裙房部分设置一定商业，保守的情况设置一层或者一至两层，积极的情况设置五至六层，中庸的情况设置三至四层。不同的设置是不同的结果。
这种独立的楼宇首先与城市的繁荣程度有关，城市的经济水平高，这个楼宇的整体运作看好，相应的商业部分其价值往往也比较高，通常商业部分的积极设置能够体现更大的价值，而非积极的设置往往丢失了巨大的价值发现空间。
其次，独立楼宇与城市所在位置、地段、交通状况、基础设施配套等有极大的关系。楼宇位置较好，商业部分的价值体现就高；楼宇位置较差，则商业部分的价值体现就差。如果地段不好，商业部分采用积极设置，往往要冒较大的风险，通常情况下，要花费很大的代价、很多的精力去操作，即使如此，也不一定能够产生很好的效果。
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